현재 대구 남구 지역의 기존 구축 아파트들은 평당 약 1,000만 원에서 2,000만 원 초반의 시세를 기록하고 있습니다. 대명동 자이 그랜드시티 모델하우스에서는 유니트를 직접 경험해 볼수 있으며 사전예약제로 운영 됩니다.단지 주변에는 홈플러스, 현대백화점, 영대병원, 성당시장 등 주요 상업 및 의료시설이 위치해 있어, 입주민들은 다양한 쇼핑 및 생활 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.

대명 자이물건은?

걸어서 15분 정도면 도착할 수 있고 지하철 탑승시 환승을 통해서 지역내에 이동이 자유롭습니다. 재개발과 재건축으로 변화가 지속되는 지역속에 자리한 대명자이 아파트는 단일브랜드로 2,023세대 메머드급 단지를 구축하며 인프라 확충으로 프리미엄을 누릴 수 있겠습니다. GDR 10개의 골프연습장, 피트니스, GX룸, 스크린골프, 자이안라운지, 사우나, 독서실, 작은도서관, 스터디룸, 어린이집, 경로당 등으로 일상에 즐거움과 휴식을 누릴 수 있겠습니다.

대명 자이과 해당 사업지는 2천 세대가 넘어가는 상품으로 관리비 절감과 주거 인프라가 신속하게 자리하고 개선된다는 장점이 있습니다. 여기에 가까운 거리에 선인 반고개역과 선인 남산역이 자리하고 있는 더블역세권에 자리하고 있어 출퇴근이 용이합니다. 대단지라고 한다면 일반적으로 1천 세대가 넘는 곳을 말합니다.

1억을 한 푼도 쓰지 않아도 7년 이상 모아야 살 수 있는 곳이란 의미이며 대전도 6. 38대 비율을 설정한 도합 2,797대가 구획되어 출퇴근 시간대 주차 부담을 덜어주기에 넉넉한 편이죠. 부부 안방 건너편에 베타룸이 위치하여 조용한 작업실이나 서재로 활용하기에 안정적이며 ㄱ자 주방은 2.

대명 자이체크하는 시간을 가져봐요

공급 면적은 46, 59, 70, 84, 101㎡로 소형에 이어 중대형으로 2가지 스타일로 세분화되어,1인가구 뿐 아니라 가족단위까지 선택할수 있도록 폭을 넓혔습니다. 8km거리에 위치해 도심 주요 인프라를 가까이에서 누릴수 있는 입지에 해당하는데요. ​기준금리 인하,경기회복에 대한 기대감으로 주택 매수심리와 거래량이 회복세를 보이며 수도권 상승세 흐름이 지방으로 이어지고 있습니다.

최근 주거 선택에 있어 쾌적성이 높게 고려되고 있는 만큼 향후 미래 가치 측면에서도 프리미엄이 있기 때문입니다. ​스마트 및 안전 시스템이 잘 갖추어져 있는 것은 물론 에너지 절약 측면에서도 신식 시스템이 제공되어 있어 입주민에게 유리하죠. 최근에는 단일 평형으로 통일하는 일이 많은데 동 사업지는 전용면적 46, 59, 70, 84 그리고 101제곱미터로 다양한 평면도를 제시하고 있습니다.

​4개 역을 지나면 나오는 가까운 거리에 대구권 광역철도도 건설 중인데요. ​주동이 100미터까지 떨어지도록 충분한 이격거리를 확보하는데요. 반고개역, 남산역을 이용할 수 있으며 각기 1, 선 환승 연계성도 뛰어납니다.

7%의 낮은 건폐율과 동간 거리 확보 및 전 세대 남향 위주의 동배치 등에 따른 쾌적한 주거환경은 물론 5083평 규모의 조경면적 등을 특장점으로 합니다. 경쟁력 있는 분양가를 내세워 잔여물량 소진 중인 곳으로 미리 관련 내용 살펴보도록 하겠습니다. ​지금까지 대명동 자이 선착순 분양 소식에 대해 알아보았습니다.

GS건설이 담당한 이번 프로젝트는 대명동 뉴타운 재개발 프로젝트의 핵심으로, 2024년 대표아파트 종합대상을 차지해 더욱 신뢰가 가는데요. 도보권에 성남초등학교가 있고 구남중, 경상중, 대구고를 비롯해 영남대 의과대학, 대구대, 계명대 대명캠퍼스, 대구교대 등 고등교육기관도 가까이에 자리해 학세권 단지로서의 가치를 더합니다. 낮은 건폐율을 적용한 덕분에 충분한 동간 거리를 확보할 수 있을 뿐더러 통경축과 탁 트인 조망, 우수한 개방감까지 갖출 전망이고요.

평형

​해당 상품은 우수한 입지 조건과 뛰어난 상품성을 두루 갖췄다는 평을 듣고 있습니다. 식탁을 설치할 자리를 확보할 수 있도록 전용면적과 주택 구조에 따라 조리공간의 구조를 다르게 설계한 것입니다. ​주택은 3~4베이 판상형 주택과 2베이 탑상형 주택을 고르게 제공합니다.

공간별로 불필요한 곳이 없고 틈새 면적도 효율적으로 활용하도록 설계했습니다. 조합원 물량이 총 2,023 가구 중에서 522세대라서 일반 분양물량이 1,501세대이며 전용 46에서 101제곱미터까지 소형부터 중대형, 대형 사이즈까지 다양합니다. 반경 2킬로미터 이내에는 중고등학교가 총 11개나 있어서 학업에 집중할 수 있습니다.

집 바깥에서도 스마트폰 앱으로 조명, 난방, 가스를 제어할 수 있는 홈 IoT 네트워크가 구축된다고 하는데요. 현장에서는 선착순 동호수 지정으로 계약을 진행 중이며, 수분양자의 자금 마련 부담을 덜기 위해 계약금 5%(1차 500만원)를 정책을 시행하고 있습니다. 우선 건물 외관부터 보면 역동적인 파사드 입면 디자인을 적용해 고급스러운 모습으로 연출하게 되고요.

아울러 피트니스클럽과 GX룸, 골프연습장, 사우나, 작은도서관과 독서실 등 편의 시설로 가득 채운 커뮤니티를 제공하여 삶의 활력을 찾아줍니다. 대구광역시청신청사, 대구도서관, 대구평화공원 조성 등 대형 개발 호재가 이어져 미래가치 또한 높게 평가되고 있습니다.이밖에도 스마트 홈 시스템을 비롯한 첨단 기술 기반 다양한 생활 시스템이 대거 적용되어 편리한 라이프를 보장합니다.

대명 자이명확히 살펴볼께요

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대명 자이은 대구 대명 자이 그랜드시티 대명동 모델하우스. ​대명자이 모델하우스 방문하시면 위의 101타입 이외에도 다양한 유니트를 보실 수 있습니다. ​지난번 금통위때 인하되었기 때문에 이번에는 동결될 것으로 예측하는 분위기였는데 이번 금리인하는 다소 의외라는 분위기 인것 같습니다.

이를 통해서 나중에 학업에집중해야 하는 시기가 되어도 진학 문제에서 고민하지 않아도 됩니다. ​자녀가 있는 가정은 학교 통학이나 학원 등원 길이 항상 걱정인데요. 대명자이그랜드시티는 어린이집부터 대학교까지 모든 학교를 주변에 갖춘 학세권입니다.

​전용 84㎡의 경우 지역 내 가장 활발한 거래가 이루어지는 인기면적형으로 역시 주거지로 선호도 높은 4Bay 판상형 맞통풍 구조가 적용되겠습니다. ​계약 조건은 거의 마지막 변경으로 향후 변경되더라도 안심보장제를 마련하여 기계약자의 불이익은 없겠습니다. ​대명 3동 뉴타운 재개발 사업의 일환으로 조성되는 대구 대명자이 그랜드시티는 일부 세대를 조합원 등으로 선공급하여 전체 2,279세대 중 전용 46∼101㎡ 1,501세대만 일반분양으로 공급되겠습니다.

평면

대명 자이과 ​모든 평면 특화 설계를 적용하여 넓고 여유로운 생활 공간을 선보입니다. 혼조세 속에서 입지나 상품성, 브랜드 등 여러 측면에서 부족함 없는 컨디션을 갖춘 육각형 아파트들이 가치를 인정받고 있습니다. ​특히 계약 조건 안심보장제를 통해 계약을 망설이는 세대들을 흡수하고 있으며 1차 500만 원, 전체 5%의 계약금을 적용하고 있습니다.

이러한 시설들은 주거 편의성을 극대화하여 입주민들이 단지 내에서 편안하고 즐거운 생활을 할 수 있도록 돕습니다. 이번 리마인드 오픈을 통해 잠재 입주자들은 실제 주택의 구조와 시설을 직접 확인할 수 있는 기회를 갖게 되어, 보다 현명한 선택을 할 수 있을 것으로 기대됩니다. GS건설은 앞으로도 지속적인 품질 관리와 고객 만족을 최우선으로 하여, 더욱 경쟁력 있는 주거 환경을 제공하기 위해 노력할 예정입니다.

사이트를 중심으로 200m 반경에 성남초등학교가 자리하며 경상중과 경혜여중, 신명고, 경덕여고, 제일고, 달성고, 경대사대부고, 예고, 경북대, 영남대, 계명대도 가깝게 소재하기 때문에 학세권으로 학부모님 선도가 높습니다. 전통재래시장인 성당시장과 서문, 영선시장도 있으며 경찰청, 대구서부지원, 남부경찰서, 구청, 세무서 등 관공서도 밀집되어 업무처리까지 탁월하다고 표현됩니다. 원도심지에 새로 공급되는 아파트로 교육환경은 이미 갖춰져 있는데요.

교통 입지를 둘러보면 선 남산역과 선 반고개역이 도보 13분 정도로 더블 역세권에 속하여 도심 어디든지 신속하게 이동하는데요. 또한 성당로, 앞산 순환로, 달구벌대로 진입도 용이해 쾌속 교통망을 영위하겠습니다. 대명자이그랜드시티의 경우 브랜드 파워까지 지닌 만큼 지금부터 살펴보겠습니다.

​​주택형의 경우 소형부터 중대형까지 다양하게 공급되고 있어 폭넓은 수요층을 확보할 수 있으며 타입별로 안방 드레스룸, ㄱ자 및 ㄷ자 주방, 현관 창고, 발코니 등 특화 설계를 다수 선보입니다. ​또한 일부 타입의 경우 입주민들의 라이프 스타일에 따라 서재나 취미공간 등으로 활용할 수 있는 베타룸 등도 제공합니다. ​이러한 커뮤니티 시설과 각종 부가서비스 및 생활문화 콘텐츠 모바일 앱으로 편리한 이용이 가능하도록 클럽자이안을 제공합니다.

대명 자이상품배치

- 대명 자이상품배치 -

이는 많은 가구가 함께 관리비를 내기에 부담이 낮고 환금성이 높은 편이기 때문인데요. ​각 타입에 따라 현관 창고, 팬트리, 베타룸, 다용도실, 드레스룸을 준비하여 공간 효용성을 높여 풍부한 수납이 이뤄지도록 고안되었습니다. 유독 46A는 1인 가구층에서 인기가 높을 것으로 보이는데 판상형 3Bay로 환기가 수월하며 드레스룸, 다용도실로 적재력도 충분한 편입니다.

금리정책 향방에 대해선 이야기할수 있는게 없다고 말합니다. ​현시점 금리 인하도 언론에서 나오고 있습니다. 20일 국회와 한국은행에 따르면 국민의 힘 민생경제안정특별위원회는 오는 27일 2차 전체회의에 한국은행과금융위원회 고위 관계자들을 불러 서민 금리 부담 문제 등을 논의했으며 민생경제특위원장은 김상훈 의원으로 21대 국회에서 기외재정부와 한은을 소관부서로 하는 기획재정부와 한은을 소관 부서로 하는 기획재정위원회의 위원장을 지어 냈습니다.

전체 세대는 전용 26∼101㎡로 구성되나 일반분양의 경우 26㎡가 제외되겠습니다. 성남초와 경상중, 대구고, 달성고, 대구교대 등 다수의 교육 기간이 포진한 학세권 입지로 수준 높은 교육이 이루어집니다. 면적에 따라 골고루 상품을 마련하였으며 특히 실거주 수요가 두텁게 형성된 중소형의 비율이 높고 희소성이 있는 101㎡까지 스펙트럼을 넓혀 더욱 많은 세대들의 유입이 예상됩니다.

​사업지는 대구 남구 안에서도 유난히 학군이 좋은 지역인 대명3동 2301-2번지 일대입니다. 반듯한 직사각형 형태의 부지는 4면이 도로로 둘러 싸여 있어서 사방으로 차량 출입구를 설치할 수 있었습니다. 반고개역에서 1정거장 거리에는 선 환승역 청라언덕역이 있고, 2정거장 거리에는 선 환승역 반월당역이 있다는 점도 참고하시길 바랍니다.

결론

그리고 고속버스터미널과 서부 정류장도 가까워 버스이용까지 편리합니다. 그럼 마지막으로 대명자이그랜드시티의 중요한 계약조건을 살펴볼까요? 계약금은 단 5%로, 1차 계약금 500만원을 납부하신 후 1개월 이내에 잔금을 완납하시면 입주까지 모든 절차가 신속하게 완료됩니다. 반경 2킬로미터 이내에는 중고등학교가 총 11개나 있어서 학업에 집중할 수 있습니다.

이처럼 해당 현장은 우수한 입지를 품은 브랜드 대단지로서 현시점에서 이상적인 선택지가 된다고 요약할 수 있는데요. 이런 가운데 해당 현장 주변으로 재건축 및 재개발 등과 같은 정비사업이 활발해 새로운 주거 타운을 형성하는데요. 관련해서 해당 대명자이 모델하우스 현장에서는 서대구일반산업단지가 가깝고, 반경 약 20km 이내에 다수의 산단이 분포하여, 실수요 흡수에 유리한데요.

대명 자이 모델하우스에서는 안심보장제를 적용해 리스크에 대한 안정한 장치까지 갖추었는데요. 더구나 다용도실 및 11자형 주방을 설계한 덕분에 편리한 동선을 만들었네요. 신속한 대중교통망을 통한 시내로 이동이 자유롭기에 주거 선호도가 높게 형성될 것입니다.

소형인 46형부터 살펴보면 3BAY 판상형으로 데드스페이스가 없기 때문에 1~2인 가구가 거주하기에 불편함이 없겠습니다. ​부동산 시장에는 공급이 적고 수요가 많을수록 가격이 상승하게 됩니다. 자세한 소재지는 원도심 재개발 정비사업이 이뤄진 대명동 중에서도 2301-2번지 일원으로 대지면적만 72,536㎡에 이르며 2026년 4월 입주를 계획하였습니다.